「供平過租」趨勢確立,不少收租客出動入市,推高二手交投。美聯物業沙田 – 豪宅市中心分行首席聯席區域經理梁兆堅 (ROY LEUNG)表示,該行剛促成沙田偉華中心297實呎戶420萬元成交,較屋苑同類單位成交價按週升5%。 梁兆堅指出,剛成交單位為沙田偉華中心3座高層H室,實用面積約297平方呎,屬兩房設計。據悉,單位早前以430萬元放售,而買家為投資收租客,有見屋苑二手交投加快,故僅議價10萬元,以420萬元承接,實用呎價約14,141元。資料顯示,是次單位成交價教上週屋苑同一面積單位2座中層H室成交價400萬元,高出20萬元或5%。 原業主2014年以328萬購入單位,持貨11年,帳面升值92萬元。The post 沙田偉華中心297實呎戶420萬元成交 較屋苑上週同類單位成交價急升5%或20萬元 appeared first on 經濟一週.
